Berckheijde VIII C.V.
Gegevens Berckheijde VIII C.V.
Dit fonds bestaat uit een aan Sligro verhuurd distributiecentrum te Kapelle en een Mercedes-Benz bedrijfswagencentrum in Rotterdam. De objecten met de langdurige huurovereenkomsten zorgen voor een aantrekkelijk risico-/rendementsprofiel. Het eigen vermogen bestaat uit 128 participaties van € 50.000.
Kerngegevens
| Juridische structuur: | CV |
| Looptijd: | 7 jaar |
| Emissie omvang: | € 6.400.000 |
| Fondsinvestering: | € 22.150.000 |
| Financier: | IKB Deutsche Industriebank AG |
| Rentestructuur: | vast |
| Rentevoet: | 4,89% |
| AFM vergunning: | Niet van toepassing. |
Prospectus prognose
| Gemiddeld Exploitatierendement: | 10,5% |
| IRR: | 9,1% |
| Gemiddeld Contant Rendement: | 5,5% |
Portefeuillekenmerken
Adres Nijverheidsweg 6 te Kapelle, distributiecentrum
Kantoor 1.596 m²
Opslag en expeditie 23.471 m²
Totale kavelgrootte 75.000 m²
Koopprijs € 16.400.000 v.o.n.
Bruto aanvangsrendement 7,1%
Naam huurder Sligro Food Group Nederland B.V.
Soort huurder Food retail en food service bedrijven
Huurcontract Standaard ROZ, merendeel onderhoud
voor rekening huurder
Huurtermijn 11,9 jaar, ingangsdatum 21 december 2006
Optie verlenging Ja, met vijf jaar
Adres Driemanssteeweg 20 te Rotterdam
Werkplaats 1.385 m²
Magazijn 580 m²
Kantoor 735 m²
Showroom 385 m²
Buitenterrein 5.767 m²
Grond Erfpacht (tot 2094)
Koopprijs € 3.281.500 k.k.
Bruto aanvangsrendement 7,3%
Naam huurder Hogenbirk Bedrijfswagens B.V.
Soort huurder Mercedes-Bens bedrijfswagen dealer
Huurcontract Standaard ROZ
Huurtermijn 10 jaar, ingangsdatum 24 november 2006
Optie verlenging Ja, met vijf jaar
