Maatschap Berckheijde IV

Gegevens Maatschap Berckheijde IV

Maatschap Berckheijde IV is een zogenaamde compacte maatschap. Met een kleine groep beleggers die deelnemen met participaties van € 100.000 wordt belegd in drie winkelpanden en één bedrijfsruimte. Er zijn vier verschillende huurders waaronder een Albert Heijn en een Perry Sport. De totale fondsinvestering bedraagt € 7.550.000 en wordt voor 60% gefinancierd met een hypothecaire lening op basis van non recourse. Het gemiddelde exploitatierendement is geprognosticeerd op 12,6% per jaar en het gemiddelde netto cash rendement op 7,2%.

Kerngegevens

Juridische structuur: Maatschap
Looptijd: onbepaalde tijd
Emissie omvang: € 2.300.000
Fondsinvestering: € 7.550.000
Financier: FGH Vastgoed Bank
Rentestructuur: 50% variabel en 50% vast
Rentevoet:

3 mnd Euribor + 2,10% en

5 jaar : 5,04%

AFM vergunning: Niet van toepassing

 

Prospectus prognose

Gemiddeld Exploitatierendement: 12,6%
Prognose IRR: 12,6%

 

Portefeuillekenmerken

Adres                                                   Voorstraat 5 te Katwijk

Soort object                                        Winkelruimte

Naam huurder                                   Prins Licht Beheer B.V.

Expiratiedatum huurcontract           31 augustus 2014

Optie verlenging                                Ja, met vijf jaar

 

Adres                                                  Hoofdstraat 98 te Noordwijk

Soort object                                       Winkelruimte

Naam huurder                                  Perry Sport B.V.

Expiratiedatum huurcontract          31 januari 2015

Optie verlenging                                Ja, met vijf jaar

 

Adres                                                  Hoofdstraat 98 te Noordwijk

Soort object                                       Betaalautomaat

Naam huurder                                  ABN-AMRO Bank N.V.

Expiratiedatum huurcontract          jaarlijks, voor het eerst op 1 augustus 2013      

Optie verlenging                               jaarlijks

 

Adres                                                  Dierdonkpark 10 te Helmond

Soort object                                       Winkelruimte

Naam huurder                                  Ahold Vastgoed B.V.

Expiratiedatum huurcontract          31 maart 2014

Optie verlenging                               Ja, met vijf jaar

 

Adres                                                  Tokyostraat 13-15 te Lijnden 

Soort object                                        Bedrijfs-en kantoorruimte

Naam huurder                                   Bonded Services (International) B.V.

Expiratiedatum huurcontract           30 juni 2015

Optie verlenging                                Ja, met vijf jaar

Fondsen

Maatschap Berckheijde V is een compacte maatschap. Met een kleine groep beleggers die deelnemen met participaties van € 100.000 wordt er belegd in...

lees verder

Contact

Berckheijde Vastgoed Beleggingen

Darwinweg 14  |  2333 CR Leiden

 

T (071) 5289440
F (071) 5311696


info@berckheijde.nl