Maatschap Berckheijde IV
Gegevens Maatschap Berckheijde IV
Maatschap Berckheijde IV is een zogenaamde compacte maatschap. Met een kleine groep beleggers die deelnemen met participaties van € 100.000 wordt belegd in drie winkelpanden en één bedrijfsruimte. Er zijn vier verschillende huurders waaronder een Albert Heijn en een Perry Sport. De totale fondsinvestering bedraagt € 7.550.000 en wordt voor 60% gefinancierd met een hypothecaire lening op basis van non recourse. Het gemiddelde exploitatierendement is geprognosticeerd op 12,6% per jaar en het gemiddelde netto cash rendement op 7,2%.
Kerngegevens
| Juridische structuur: | Maatschap |
| Looptijd: | onbepaalde tijd |
| Emissie omvang: | € 2.300.000 |
| Fondsinvestering: | € 7.550.000 |
| Financier: | FGH Vastgoed Bank |
| Rentestructuur: | 50% variabel en 50% vast |
| Rentevoet: |
3 mnd Euribor + 2,10% en 5 jaar : 5,04% |
| AFM vergunning: | Niet van toepassing |
Prospectus prognose
| Gemiddeld Exploitatierendement: | 12,6% |
| Prognose IRR: | 12,6% |
Portefeuillekenmerken
Adres Voorstraat 5 te Katwijk
Soort object Winkelruimte
Naam huurder Prins Licht Beheer B.V.
Expiratiedatum huurcontract 31 augustus 2014
Optie verlenging Ja, met vijf jaar
Adres Hoofdstraat 98 te Noordwijk
Soort object Winkelruimte
Naam huurder Perry Sport B.V.
Expiratiedatum huurcontract 31 januari 2015
Optie verlenging Ja, met vijf jaar
Adres Hoofdstraat 98 te Noordwijk
Soort object Betaalautomaat
Naam huurder ABN-AMRO Bank N.V.
Expiratiedatum huurcontract jaarlijks, voor het eerst op 1 augustus 2013
Optie verlenging jaarlijks
Adres Dierdonkpark 10 te Helmond
Soort object Winkelruimte
Naam huurder Ahold Vastgoed B.V.
Expiratiedatum huurcontract 31 maart 2014
Optie verlenging Ja, met vijf jaar
Adres Tokyostraat 13-15 te Lijnden
Soort object Bedrijfs-en kantoorruimte
Naam huurder Bonded Services (International) B.V.
Expiratiedatum huurcontract 30 juni 2015
Optie verlenging Ja, met vijf jaar
