N.V. Berckheijde Strategisch Vastgoed

Gegevens N.V. Berckheijde Strategisch Vastgoed

 

N.V. Berckheijde Strategisch Vastgoed is een beleggingsmaatschappij met een lange termijn perspectief dat zich toelegt op strategisch vastgoed; objecten op zichtlocaties, huurders die marktleiders zijn in hun branche, huurcontracten van tenminste 10 jaar, veelal verkregen via sale & leaseback constructies. De eerst emissie bestond uit 83 aandelen van € 50.000 per aandeel. Er zijn maximaal 500 aandelen beschikbaar.

 

De huidige portefeuille bestaat uit twee panden met huurcontracten van respectievelijk 15 en 13 jaar. Het betreft een pand op een zichtlocatie aan de A1 in Deventer en een geheel gerenoveerd klooster in Oegstgeest. N.V. Berckheijde Strategisch Vastgoed is een closed-end beleggingsmaatschappij die aan de eisen van een fiscale beleggingsinstelling voldoet. Het fonds is voor onbepaalde tijd opgericht en is niet-beursgenoteerd. Wel zijn de (certificaten van) aandelen verhandelbaar.

Kerngegevens

   
Juridische structuur: N.V.
Looptijd: onbepaalde tijd
Emissie omvang: € 4.150.000
Fondsinvestering: € 9.950.000
Financier: Deutsche Pfandbrief Bank AG  
AFM vergunning: Niet van toepassing.

 

Prospectus prognose

   
Gemiddeld Exploitatierendement: 9,2%
IRR: 8,9%
Gemiddeld Contant Rendement: 7,8%

 

Portefeuillekenmerken

 

Adres                                                Maagdenburgstraat 16 te Deventer

Kantoor                                             1.1332 m2 

Showroom                                         871 m2                                                             

Werkplaats                                        916 m2

Aantal parkeerplaatsen                     33

Koopprijs                                           € 5.195.000

Bruto Aanvangsrendement               6,9%

Naam huurder                                   Volkswagen Leasing B.V.

 

Adres                                                Rhijngeesterstraatweg 40d e.a. te Oegstgeest

Kantoor                                             1.765 m2                                                                   

Aantal parkeerplaatsen                     35

Koopprijs                                           € 3.950.000

Bruto Aanvangsrendement               7,5%

Naam huurder                                   Van Harte & Lingsma Efficiency B.V.

Contact

 

Berckheijde Vastgoed Beleggingen 

 

Kapteynstraat 1, 2201 BB  Noordwijk

 

Telefoon 071 - 528 94 40

 

info@berckheijde.nl